ANALISTA DE RESCISÃO 01 VAGA - CURITIBA PR

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ANALISTA DE RESCISÃO

Empresa: Imobiliária

Local: Centro Curitiba

Contrato: CLT – Presencial

Benefícios: Vale Transporte, Assistência Médica, Assistência Odontológica, Seguro de Vida em Grupo, Cartão Refeição.

Salário: de R$2.500,00 a R$3000,00 

 

Responsabilidades: 

Atendimento telefônico, presencial, whatsapp, via e-mail e demais canais de atendimento aos clientes locatários e proprietários que buscam informações sobre desocupação, orientando, sanando dúvidas e propondo soluções para as demandas apresentadas;

Recebimento de chaves presencial dos inquilinos em alguns casos;

Acompanhamento dos agendamentos das vistorias de saída;

Recebimento e análise da vistoria de saída e dos orçamentos de reparos dos fornecedores externos;

Digitalização dos documentos relacionados à rescisão, alimentação do sistema em cada etapa;

Intermediação entre locatários, proprietários e prestadores, referente às tratativas no processo de desocupação;

Realizar cálculo da rescisão considerando todas as taxas envolvidas;

Emissão de boleto final, recibos discriminados com valores rescisórios, confissão de dívida, emissão de termos de quitação, digitalização dos processos da área;

Contato constante com proprietário para informação das etapas do processo, definição do novo valor de anúncio do imóvel;

Atualização da ficha de imóvel desocupado, com valores de condomínio, IPTU e aluguel para envio ao comercial;

Negociação entre proprietários e inquilinos;

Intermediação de conflitos entre as partes envolvidas;

Envio de processos para cobrança jurídica, em caso de não obter acordo com o locatário no processo de desocupação;

Solicitação de resgate de título de capitalização para fechamento de rescisão e/ou devolução ao locatário;

Abertura de sinistro com Credpago, seguradora.

Encerramento das garantias em caso de finalização do processo

Relacionamento com prestadores externos como vistoriadores e separatistas;

Entrega de relatórios semanais ao gerente da área;

Trazer soluções de melhoria do processo como um todo;

 

Imprescindível

Experiência prévia na área de rescisão imobiliária;

Conhecimento em contrato de administração ;

Conhecimento em contrato de locação;

Conhecimento em Lei do Inquilinato;

Conhecimento sistema SLIM CasaSoft;

Ensino médio completo;

Conhecimento na área comercial;

Habilidade com cálculos;

Técnicas de negociação;

Pacote Office (Excel);

 Habilidades e Competências:           

Flexibilidade

Organização e controle

Proatividade     

Atenção concentrada

Competitividade           

Agilidade

Boa fluência verbal e escrita     

Relação interpessoal

Saber trabalhar sob pressão e dizer “não”

Visão sistêmica e analítica

Enviar currículo atualizado para vagaimobiliariacwb@gmail.com informando no campo assunto Analista Rescisão Imobiliária.

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